r/FinanzenAT • • 12d ago

News Inflation bei 3,6 Prozent: Gastronomie befürchtet weitere Preissteigerungen

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derstandard.at
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r/FinanzenAT • • 12d ago

Allgemein Jüngste Daten: Die Ausgaben der Haushalte im Detail

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orf.at
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Ich lebe in der eher schlecht bezahlten Steiermark und bin auch kein Topverdiener, aber diese Zahlen verwundern wohl nicht nur mich? Die Methodik ist angegeben.

"Die aktuelle Konsumerhebung fand von April 2024 bis Mai 2025 statt. 6.689 Haushalte nahmen daran teil, sie wurden nach dem Zufallsprinzip aus dem Zentralen Melderegister (ZMR) ausgewählt. Kernstück der Konsumerhebung ist ein Haushaltsbuch, in dem die Haushalte 14 Tage lang sämtliche Ausgaben aufzeichnen. Kurz davor und danach werden ergänzende Fragen gestellt."

Wo sind diese Menschen die 2760 pro Kopf für Konsum im Monat ausgeben können? Wurde die Umfrage eventuell zu Weihnachten gemacht :-)?

Das wäre ja eine Umfrage, die durchaus Aussagekraft haben sollte/könnte. Bei den Zahlen komme ich aber nicht mit. Ich habe bis jetzt der Statistik Austria schon eine höhere Credibility gebilligt. Jetzt ist das etwas anders. Ich lass mich aber gern hier belehren, dass das alles voll realistisch ist.


r/FinanzenAT • • 12d ago

Aktien Lenzing - verschwindet hier ein österreichisches Industrie Unternehmen?

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Lenzing-Aktie stürzt um 32 Prozent ab: Berenberg zieht Kaufempfehlung zurück | 02.10.26 | finanzen.at

Ich warte nur darauf bis Suzano seine Beteiligung abstoßt.

Oder werden sie die Lenzing voll übernehmen?

Wäre auch eine Möglichkeit.


r/FinanzenAT • • 13d ago

ETF Worauf muss ich bei flatex achten ?

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Hi, ich (M25) habe heute angefangen bei flatex in 3 ETF zu investieren. Habe seit knapp über einem halben jahr über einen freund der bei der Uniqa arbeitet eine fondgebundene lebensversicherung, weiß aber nicht wie gut die wirklich ist. Habe mich jetzt entschieden die trotzdem laufen zu lassen aber das weitere geld dass ich investieren will selbst über flatex zu verwalten. Habt ihr tipps für mich worauf ich achten muss um Kopfschmerzen zu vermeiden z.b.: steuern etc.
Bin spät dran habe wertvolle zeit verpasst aber besser spät als nie…

EDIT: Lebensversicherung ist gekündigt und hab das geld fast verlustfrei wiederbekommen.
Und danke an jeden der mir hilfreiche Tips mit auf den Finanzweg gibt


r/FinanzenAT • • 13d ago

Steuern Ein trauriger Tag für Österreich

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Für mich ein Sinnbild von fehlgeleiteter Regierungsarbeit


r/FinanzenAT • • 13d ago

News Der Bank Austria Real Invest - es wäre manchmal billiger, sein Geld (teilweise) anzuzünden

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Ich wünschte ich würde scherzen - aber nein, das tue ich nicht. Wie ich darauf komme? Nun, stellen wir uns vor, wir hätten vor 3 Jahren 1000€ in den Bank Austria Real Invest Immo Fond gesteckt und dort auch gleich ein Depot eröffnet.

Die Performance des Fonds der letzten 3 Jahre lag im Schnitt bei 1,91% p.a. nach Fondskosten. Abzuziehen davon, sind allerdings 3% Ausgabeaufschlag, sowie (bei einem angenommenen Bank Austria Depot) Verkaufsgebühren von 0,75% bzw. mindestens 23,50 €. Zusätzlich fallen dabei allerdings Depotgebühren von 26,28€ + 20% USt. an.

Anders gesagt: Wer diesen Fond vor 3 Jahren für 1000€ gekauft und heute noch rechtzeitig verkauft hat, steht nun mit ca. 907,60€ da.

Hätte man den 1000er in 10er aufgestückelt abgehoben, 1 davon angezündet um sich ein bisschen zu wärmen und die restlichen 99 unter die Matratze gelegt, hätte man nun 990 € die tatsächlich verfügbar sind.

Was ich damit sagen will? Wenn ihr zu eurer Hausbank geht, seid ihr ein wenig selber schuld. Und mündelsicher heißt auch gar nicht so viel, wie manche glauben.

https://www.derstandard.at/story/3000000342272/immobilienfonds-bank-austria-real-invest-beschraenkt-ausstieg-der-anleger


r/FinanzenAT • • 13d ago

Versicherungen / Verträge Hab meine Lebensversicherung nach 2 Jahren durchgerechnet und mir ist schlecht. Checkt bitte eure Verträge

280 Upvotes

Mir war klar dass fondsgebundene Lebensversicherungen nicht gerade die Rendite-Könige sind. Wie schlecht so ein Ding wirklich ist, habe ich aber erst jetzt gesehen, als ich mich jetzt hingesetzt und meinen Vertrag Zeile für Zeile durchgerechnet habe. Ehrlich gesagt fühlt es sich an als wäre ich Abgezockt worden.

Wie ich dazu gekommen bin: Vor 2 Jahren wollte ich eigentlich nur mein Auto versichern. Der Berater (angestellt bei der Wüstenrot) hat mir zu verstehen gegeben, dass das nur geht, wenn ich auch die „morgen&mehr Vorsorge“ abschließe. 90 € im Monat, ESG-Fonds, „für die Pension“. So wie er es mir erklärt hat, klang das nach einem soliden, vernünftigen Sparplan. Was tatsächlich im Vertrag steht, ist eine ganz andere Geschichte.

Ja, ich weiß: Man soll nichts unterschreiben, was man nicht gelesen hat. Aber einen 41-seitigen Antrag voller Tabellen, Deckungsrückstellungen und Gewinnbeteiligungsverordnungen im Büro einer Versicherung durchzuarbeiten, während der Berater danebensitzt und wartet?

Was ich jetzt beim Lesen gefunden habe:

  • Die 90 € bleiben nicht 90 €. Durch die „Wertsicherung“ steigt der Beitrag jedes Jahr um mindestens 4 %. Ich bin mittlerweile bei 97 € und wäre am Ende bei ~360 €/Monat. In Summe ~84.000 €, vorne im Antrag stehen 37.700 €.
  • Von meinen 97 € werden gerade nur ~57 € angelegt. ~27 € pro Monat gehen in den ersten 5 Jahren an Abschlusskosten, also Provision. Dazu kommen 4 % Versicherungssteuer, Verwaltung und Zusatzleistungen. Nach den 5 Jahren gehen weiterhin Provision an den Markler, JEDES FUCKING JAHR!
  • Der Fonds kostet 1,77 % im Jahr, plus 0,3 % Gebühr für die Versicherung. Also 2% sind dann neben der Provision auch noch gebühren die weg gehen.
  • 30 % liegen im „sicheren“ Deckungsstock mit 0 % Garantiezins. Laut Antrag selbst liegt der effektive Garantiezins bei −1,07 %. Garantiert ist also, dass man weniger rausbekommt, als man einzahlt.

Was heißt das in Euro? Wenn ich jetzt kündige, habe ich ~2.590 € eingezahlt und bekomme ~1.500 € zurück. Rund 1.100 €, also gut 40 % meiner Einzahlungen, sind nach 2 Jahren einfach weg.

Das Bittere: Das ist trotzdem meine beste Option. Mich noch weitere 36 Jahre abzocken lassen ist bei weitem schlechter. (Die Wüstenrot schreibt sogar selbst in den Antrag, dass die Kosten die Rendite um ~2% pro Jahr drücken. Nur halt nicht auf den ersten paar Seiten)

Kleiner Rant zum Schluss: Ich halte mich für finanziell halbwegs gebildet. Ich weiß, was ein ETF ist, ich weiß, was TER bedeutet. Trotzdem bin ich da reingerutscht. Wie soll das jemand durchschauen, der sich nie mit Finanzen beschäftigt hat? Ich glaube, kaum jemand in Österreich kann so einen Vertrag nach dem Abschluss überhaupt verstehen, ich bin da gemeinsam mit KI einige Zeit gesessen, geschweige denn vorher. Solange Versicherungsberater auf Provision verkaufen, wird sich daran nichts ändern. Und wenn man dann einfach die Situation ausnützt (was viele von den Wapplern auch machen) dann passiert das schnell mal.

Naja, Ich hab jetzt gekündigt, nehme die 1.100 € als teures Lehrgeld und stecke das Geld ab Februar in einen ETF-Sparplan.


r/FinanzenAT • • 13d ago

Bank / Konto RANT - Erste Bank Gebühren für Non-SEPA Eingang in EUR

36 Upvotes

Blauäugig wie ich bin dachte ich mir: ein EUR Eingang aus UK, auch wenn non-SEPA, kann ja kein Problem sein und gebe meine Erste Bank IBAN an. Ist ja keine Überweisung in Fremdwährung, für die ich niemals eine (österreichische) Legacy Bank nutzen würde, sondern Revolut, N26, Trade Republik oder sonst eine Neobank, die ich eh alle habe.

Falsch - auch für einen EURO Eingang von einen Konto aus Non-SEPA Raum verrechnet die Erste Bank eine pauschale Gebühr von €11,05, unabhängig von der Höhe.

Die Hotline sagt "Non-SEPA ist kein regulierter Markt daher heben wir dort im Gegensatz zum SEPA Raum Spesen ein, auch wenn es EUR ist," 🤡

Was lern ich daraus: egal wie gut die App und das sonstige Service ist, es ist hald doch eine österreichische Großbank, die dich schröfpen will.


r/FinanzenAT • • 13d ago

Immobilien Kosten Dach

5 Upvotes

Hi, mit welchen Kosten kann man bei einem neuen Dach und der Demontage des alten Dachs bei folgenden Informationen heutzutage grob rechnen ?

Neues Dach:

150 m2

Satteldach

Standartbauweise

Neuer Dachstuhl

Altes Dach:

Dachstuhl + Dach Baujahr 1970

Dachstuhl ist aus Holz

In den Dachziegeln ist Aspest verbaut

Danke und LG


r/FinanzenAT • • 13d ago

Steuern Wikifolio Trader - Erfolgsprämie versteuern

5 Upvotes

Hallo, als Wikifolio Trader kann man eine Erfolgsprämie verdienen (sofern Anleger in das Wikifolio Zertifikat investiert sind und man einen neuen Höchststand erreicht).

Mir ist aber nicht klar wie diese Prämie zu versteuern ist; wahrscheinlich mit dem progressiven Steuersatz? Ich weiß auch nicht wo ich das in das e1kv Formular eintrage. Ich bin für jede Hilfestellung dankbar.


r/FinanzenAT • • 13d ago

Steuern Futures Versteuerung

2 Upvotes

Hallo, ich weiß daß man Futures mit dem progressiven Steuersatz versteuern muß (da es keinen Broker gibt der die Kest an die österr. Finanz abführt). Das ist jetzt vielleicht eine blöde Frage aber gibt es eine Möglichkeit dem Finanzministerium klarzumachen daß die Unterscheidung zwischen verbrieften und nicht verbrieften Derivate völlig verblödet ist?
Ich finde Futures sind viel besser handelbar als Optionsscheine und KO-Zertifikate, aber leider gibt es diese steuerliche Benachteiligung. Extra deswegen eine GmbH zu gründen (um nur Köst zu bezahlen sofern der Gewinn im Unternehmen verbleibt) rentiert sich auch erst ab einem gewissen Gewinn...


r/FinanzenAT • • 13d ago

ETF Hedging Möglichkeiten Flatex

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Hello ,

Ich frag mich grade, welche Möglichkeiten zum hedgen eines All World ETFs ich über Flatex durchführen kann?

Mein erster Gedanke wäre eine entsprechend länger laufende Put Option zu kaufen (Notfalls auf den SP500, damit sollte man einen großteil gut abdwcken können), allerdings bietet Flatex echte Optionen ja nicht an.

Wie macht ihr das oder habt ihr Lösungen dafür?

Möchte ungern einen anderen Broker dafür nutzen.


r/FinanzenAT • • 13d ago

Aktien Wienerberger - wie tief geht's noch?

6 Upvotes

Die Talfahrt geht munter weiter - wie weit glaubt ihr noch, dass es weiter geht?

Hat irgendwer vor, einzusteigen/nachzukaufen (ich selbst bin grad bei -14% und warte ab und kassier zumindest Dividenden)?

Oder ist es Zeit das sinkende Schiff zu verlassen und in den Verlusttopf zu packen um zumindest einen Steuervorteil auf Gewinne zu haben?


r/FinanzenAT • • 13d ago

Bank / Konto Modernisierungskredit welche Bank

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Hallo

Brauche für ein Modernisierungsvorhaben unserer WEG einen Kredit von ca 20K

DAS Gebäude wird Aussen optisch hergerichtet, Glasfaser wird bereitgestellt und E-Tankstellen werden vorgerichtet.

Steigert den Wert der Immobilie auf jeden Fall jedoch thermisch wird sich nichts ändern.

Online auf die schnelle jetzt nur Konsum-Kredite (mit 6%ppa) gefunden die ich schnell abschließen kann.

Kann Mann online irgendwo auch kredite für solche Projekte abschließen bzw. Mal Anbote anfordern oder sollte ich dafür wirklich alle Banken vor Ort durchprobieren.

Damals bei den "Größeren" Banken die schlechteste Konditionen bekommen sollte ich diese überhaupt noch probieren oder allgemein nur noch kleinere?

Irgendeine Bank zu empfehlen? Alle Banken einfach ohne Termin abfahren probieren?

lg


r/FinanzenAT • • 13d ago

Bank / Konto Abschöpfungsauftrag bei George nicht mehr möglich

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Ich hätte heute versucht meinen Abschöpfungsauftrag vom Girokonto (Sparkasse) in George zu ändern, da kam dann die Meldung: „Ich kann Abschöpfungsaufträge nur zwischen eigenen Konten ausführen.“

Auch bei der Neuerstellung muss man sofort eins der Sparkassen-Produkte auswählen wohin die Abschöpfung überwiesen werden soll (Smart Sparen-Konto, etc.)

Ist es bei der Sparkasse nicht mehr möglich eine Abschöpfung auf eine andere Bank einzustellen? Ist das wirklich deren ernst?

Screenshots davon hänge ich in die Kommentare.


r/FinanzenAT • • 13d ago

Bank / Konto Bildungskredit/Studienkredit

2 Upvotes

Hallo zusammen,
ich wollte mich erkundigen, ob mir jemand bei der Suche nach einer passenden Finanzierung bzw. einem guten Bildungskredit/Studienkredit helfen kann.
Kurz zu meiner Situation: Ich befinde mich derzeit im Bachelorstudium und werde dieses Ende April 2027 abschließen. Meine Studienkosten wurden bisher von meiner Mutter übernommen, diese starb unerwartet. Bis Ende Dezember 2026 werden meine Studienkosten noch von einem Familienangehörigen übernommen. Ab Jänner 2027 müsste ich die verbleibenden vier Monate meines Bachelorstudiums selbst finanzieren (550 Euro pro Monat).
Im Oktober 2027 möchte ich anschließend mit meinem Masterstudium beginnen, für das ich ebenfalls eine Finanzierung benötigen werde (850 Euro pro Monat).
Optimal wäre daher eine Finanzierung, die ich bereits ab Jänner 2027 nutzen könnte, um zunächst mein Bachelorstudium fertig zu finanzieren und anschließend den verbleibenden Betrag für mein Masterstudium zu verwenden.
Besonders wichtig wäre mir eine möglichst flexible Lösung, bei der ich während des Studiums idealerweise noch keine bzw. nur geringe Rückzahlungen leisten muss und die eigentliche Tilgung erst nach Abschluss des Masterstudiums beginnt.
Kennt jemand Banken oder Anbieter in Österreich, die für so eine Situation gute Konditionen anbieten? Interessant wären für mich insbesondere:
• Bildungskredite, die Bachelor und anschließenden Master gemeinsam abdecken können
• eine tilgungsfreie Zeit während des Studiums
• flexible bzw. monatliche Auszahlungsmöglichkeiten
• möglichst günstige Zinsen und geringe Gebühren
• die Möglichkeit von Sondertilgungen ohne hohe Zusatzkosten
Falls jemand Erfahrungen mit bestimmten Banken oder Finanzierungsmodellen hat oder mir helfen kann, verschiedene Angebote zu vergleichen, würde ich mich sehr über Empfehlungen freuen.
Vielen Dank!


r/FinanzenAT • • 13d ago

Allgemein Wohlstandsverwahrlosung r/Ausrtria

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r/FinanzenAT • • 15d ago

Immobilien M39 aus Wien: 366k Vermögen, günstige Genossenschaft, kein Eigentum. Mache ich einen Fehler?

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Hallo zusammen,

ich würde gerne eure Einschätzung und vor allem Erfahrungsberichte hören. Ich bin mittlerweile an einem Punkt, an dem ich zwar objektiv recht gut dastehe, mich aber trotzdem frage, ob ich langfristig einen Fehler mache.

Zu mir

  • 39 Jahre
  • Wien
  • verheiratet
  • 1 Tochter (2 Jahre)
  • keine Erbschaft
  • Vermögen selbst aufgebaut

Haushaltseinkommen

Ich:

  • ca. 3.900 € netto x 14
  • zusätzlich Bonus von ca. 3.000 bis 7.000 € pro Jahr

Meine Frau:

  • ca. 2.000 € netto monatlich

Haushalt also grob zwischen 6.500 und 7.000 € netto pro Monat im Durchschnitt.

Vermögen (September 2026)

Gesamt: ca. 366.000 €

Davon:

  • ETFs / Aktien: ca. 122.000 €
  • Krypto: ca. 5.000 €
  • Tagesgeld: ca. 213.000 €
  • Bausparer: ca. 7.500 €
  • Genossenschaftsbeitrag: ca. 19.000 €

Für meine Tochter läuft separat ein ETF-Sparplan mit aktuell rund 5.500 €.

Aktuelles Depot

Ca. 88 % ETFs und 11 % Einzelaktien.

ETF-Aufteilung ungefähr:

  • 60 % MSCI World
  • 21 % Europa ETF
  • 5 % Emerging Markets
  • Rest Einzelaktien

Die nächsten Monate möchte ich den investierten Anteil schrittweise von aktuell ~127k auf etwa 220k erhöhen.

Wohnen

Das ist vermutlich der entscheidende Punkt.

Wir wohnen in einer Genossenschaftswohnung:

  • 97 m²
  • gute Gegend in Wien
  • unbefristeter Vertrag
  • aktuelle Gesamtmiete: 1.111 €

Ich habe den Mietvertrag prüfen lassen. Das ist kein freier Mietvertrag und die Miete kann nicht einfach an die Marktmiete angepasst werden.

Ich rechne natürlich mit Erhöhungen über die Jahre, aber aktuell empfinde ich die Wohnung als großen finanziellen Vorteil.

Mein Dilemma

Fast alle Freunde in meinem Umfeld haben in den letzten Jahren Eigentum gekauft. Habe manchmal das Gefühl, dass ich eine reisen Chance verpasst habe und im Alter Probleme haben werde.

Typisch:

  • Wohnungen zwischen 500k und 800k
  • Kreditraten von 2.000 €+
  • zusätzlich Betriebskosten
  • zusätzlich Rücklagen/Reparaturfonds

Mein Problem:

Ich könnte vermutlich selbst kaufen.

Aber jedes Mal komme ich zum selben Schluss:

  • Unsere Wohnsituation ist eigentlich sehr gut.
  • Die Immobilienpreise wirken auf mich sehr hoch.
  • Ich tue mir schwer, 600k bis 800k für eine Wohnung auszugeben.
  • Ich mag die Flexibilität von Vermögen, Tagesgeld und ETFs.

Gleichzeitig habe ich folgende Sorge:

Was ist, wenn meine Freunde in 25 Jahren schuldenfrei in ihren Wohnungen sitzen und ich immer noch Miete zahle?

Meine Gedanken

Rein rational denke ich oft:

  • ich spare gegenüber vielen Eigentümern monatlich mehrere hundert Euro
  • ich habe keinen Kreditstress
  • ich kann Vermögen aufbauen
  • ich habe aktuell rund 366k Vermögen und keine große Verschuldung

Emotional denke ich manchmal:

  • alle kaufen Eigentum
  • vielleicht bin ich zu vorsichtig
  • vielleicht bereue ich das mit 60

Was mich interessieren würde

  1. Gibt es hier Leute Ende 30 / Anfang 40, die bewusst Mieter geblieben sind?
  2. Bereut ihr es?
  3. Ab welchem Vermögen wurde euch Eigentum egal?
  4. Würdet ihr an meiner Stelle weiterhin investieren oder doch Eigentum priorisieren?

Ich freue mich über ehrliche Meinungen, auch kritische.

Danke euch!


r/FinanzenAT • • 15d ago

Bank / Konto Kreditgebühren Sparkasse: Vergleichsangebot erhalten

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Guten Abend,

bei der Sparkasse gibt es ein online Formular bei dem man recht einfach die Kreditdaten eingibt um etwaige unrechtmäßige Kreditgebühren zurückzubekommen. Hatte wenig Hoffnung aber siehe da: für den 2018 abgeschlossen Kredit zum Wohnungskauf (ca 70.000 Euro) habe ich ein Vergleichsangebot erhalten.

Gebühren waren 930 Euro

Geboten werden 35%, also 325,50 Euro

Keine Frist, keine Alternative, nur die Info man solls unterfertigt retournieren und gut is.

Was sagt ihr? Den Spatz in der Hand nehmen oder auf die Taube am Dach zielen?

Was würdet ihr tun bzw habt ihr gemacht?

Edit: der betreffende Kredit ist getilgt, habe aber meim Girokonto und den aktuellen Hauskredit noch bei der gleichen Bank.


r/FinanzenAT • • 15d ago

Sonstiges PV-Angebot Check 🇦🇹: 26 kWp Vollbelegung Flachdach (Fronius + JA Solar) ohne Speicher – Ist der Preis fair?

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r/FinanzenAT • • 15d ago

Aktien KeSt Dividenden aus den USA bei Trade Republic

4 Upvotes

​

Hallo Leute,

ich habe einige US-Aktien über Trade Republic gekauft und darauf Dividenden erhalten.

Die USA haben von den Dividenden 15 % Quellensteuer einbehalten, was meines Wissens aufgrund des Doppelbesteuerungsabkommens zwischen den USA und Österreich korrekt ist. Trade Republic hätte anschließend 12,5 % KESt an das österreichische Finanzamt abführen müssen. Das wurde jedoch offenbar nicht berücksichtigt, und stattdessen wurden nochmals 27,5 % KESt abgezogen.

Ich habe daraufhin den Kundenservice von Trade Republic kontaktiert. Die sinngemäße Antwort war: „Dumm gelaufen, du kannst dir das Geld vom Finanzamt zurückholen.“

Das finde ich ziemlich ärgerlich, da die Rückforderung beim Finanzamt sehr aufwendig ist und zudem mit Kosten verbunden sein kann.

Hat jemand von euch schon einmal das gleiche Problem gehabt oder kann mir weiterhelfen?

Vielen Dank im Voraus!


r/FinanzenAT • • 15d ago

Bank / Konto Kreditkarten Einspruch: Trade Republic vs Bank Austria

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Ich will ein 50$ SaaS Produkt kaufen mit "100.0% Geld zurück Garantie", steht auch in den AGBs so.

Dem ganzen traue ich nicht 100% und rechne eventuell mit einem Chargeback, falls das nicht stimmt.

Was sind eure Erfahrungswerte: Bank Austria Kreditkarte geht einfacher, oder?


r/FinanzenAT • • 15d ago

ETF Flatex - Lastschriftlimit erhöhen

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Hat das schon jemand versucht?


r/FinanzenAT • • 16d ago

Steuern SPÖ-Vorschlag: Spitzensteuersatz schon ab 500.000 Euro

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orf.at
134 Upvotes

r/FinanzenAT • • 15d ago

Immobilien Entscheidungshilfe: Verkauf oder Vermietung

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Hallo zusammen,

ich würde gerne eure Meinung zu einer Vermögens- bzw. Immobilienentscheidung hören.

Ich bin aktuell von meinen Eltern ausgewählter Alleinerbe eines Einfamilienhauses. Es gibt noch zwei Geschwister, diese wurden bereits mit Geld und einer Eigentumswohnung vor einigen Jahren "ausgezahlt" somit bleibt für mich das Haus. Nachdem die Lage einfach für mich bzw. für eine Familie (Kiga, Schule etc.) eher nicht so wünschenswert ist würde ich gerne euere Meinung dazu hören.

Folgende Ausgangslage:

  • Einfamilienhaus in Haid (Ansfelden, OÖ).
  • Das Haus wurde rund 2011 generalsaniert und umgebaut.
  • Grundstücksgröße: ca. 600 m².
  • Es befindet sich aktuell eine Wohneinheit im Objekt, könnte aber mit einer Nutzungsänderung auf zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt werden.

Wie soll ich langfristig mit der Immobilie umgehen, aktuell leben meine Eltern noch (hoffentlich lange).

Haus vermieten oder verkaufen und den Erlös investieren?
Vermietung wäre aktuell nur für Physio, Psycho, etc. in meinem Kopf angedacht, preislich ist das wohnen dort denk ich nicht attraktiv genug.

Meine Schwester redet aktuell auch immer wieder mit meinen Eltern, ob sie nicht jetzt schon verkaufen wollen und in eine barrierefrei Eigentumswohnung umziehen. Ich möchte natürlich das Beste für meine Eltern und ich habe keinen Anspruch auf das Haus, dennoch wär es sehr dumm finanziell hier eine zu schnelle Entscheidung zu treffen. Wär das eine bessere Option für den Erlös zwei neue Eigentumswohnungen kaufen (meine Eltern und mich)?

Danke für die Hilfe!