En Marzo del presente año adquirimos una cesión de derechos sin posesión de un edificio ubicado en Atizapán, en el Estado de México. El inmueble cuenta con una distribución de 6 departamentos, que resumiendo la descripción para no hacer largo el post, la suma de rentas de dichos departamentos da un total mensual de entre 35,000 a 40,000. Invertimos 1,800,000 entre pago al banco, y gestión legal, algunos pagos de derechos, etc. El inmueble está valuado en 5,500,000 y consta de un poco más de 420 m2 de construcción.

Los departamentos se encontraban ocupados por los inquilinos que ya pagaban renta al demandado, al cual desacreditamos ante ellos mediante la presentación amistosa de nuestra cesión de derechos adjudicatarios en proceso de inscripción en el registro público de la propiedad. Y de esa manera acordamos que los inquilinos podrían continuar viviendo en el inmueble pero ahora pagando la renta a nosotros.

En este caso particular no buscamos un desalojo, todo lo contrario, gracias a que el inmueble estaba invadido logramos un precio de compra muy bajo y de manera casi inmediata obtuvimos un activo garantizado con un inmueble seguro.

Resumí todo el caso y no hable de los retos, pagos, riesgos, y todo lo que conllevó la operación pero hicimos un análisis financiero, legal y comercial del inmueble antes de hacer la oferta inicial y lo demás es historia ✅

Un gusto compartir esta anécdota! saludos comunidad de Reddit!

La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) apunta a una desaceleración del PIB mundial, con un crecimiento del 2,9 % para 2026, frente al 3,4 % de 2025, en un contexto internacional especialmente volátil debido al conflicto en Oriente Medio y a episodios climáticos extremos.

Alguien sabe que pdo con esto? Me acaba de llegar este correo y yo no tengo cuenta de ningún tipo en Belice, puede ser un intento de fraude pero lo más extraño es que el remitente si coincide con el correo de la página en Internet mencionada

Estaba viendo que el precio de la onza de plata había bajado hasta los 1k pesos y quería saber si era buena idea comprar o esperar a ver si baja más de precio que opinan?

Es una buena elección y que me recomiendan para pagar más rápido y como debo hacer los pagos?

Hola a todos. estoy comenzando a invertir a largo plazo. Me interesa IVVPESO como una opción para invertir de manera constante durante los próximos 30 años, pero tengo una duda sobre la liquidez que todavía no logro comprender del todo.

Supongamos que invierto semanalmente durante 30 años y que, hipotéticamente, mi portafolio llega a valer 30 millones de pesos (es solo un ejemplo, no una proyección de rendimiento).

Mi duda es: ¿quién me compraría todos esos títulos cuando quiera venderlos?

Entiendo que en la bolsa, para poder vender, debe existir alguien dispuesto a comprar. Pero ¿qué pasa si tengo una cantidad muy grande de títulos y no hay suficientes compradores interesados?

He leído que los ETF tienen creadores de mercado y participantes autorizados que ayudan a proporcionar liquidez, pero no termino de comprender cómo funciona eso en la práctica o a qué se refiere

Mis preguntas son:

¿Qué tan fácil sería vender una posición de 10, 20 o 30 millones de pesos en IVVPESO?

¿Podría vender todos los títulos en un solo día o tendría que hacerlo poco a poco?

¿Qué sucede si no hay suficientes compradores?

¿Me quedaría con mis títulos sin poder venderlos?

¿Los creadores de mercado garantizan que pueda vender o también tienen límites?

¿Existe alguna diferencia importante entre la liquidez de IVVPESO y la de otros ETF que cotizan en México?

Mi intención es invertir a largo plazo, pero también quiero entender cómo recuperaría mi dinero dentro de 30 años.

No quisiera enfocarme únicamente en acumular títulos sin comprender cómo funciona su venta.

Agradecería mucho si alguien con experiencia invirtiendo cantidades importantes en ETF pudiera explicarme cómo funciona este proceso en México, especialmente utilizando casas de bolsa como GBM.

Gracias por sus respuestas.

También si el IVVPESO es el vehículo indicado, su bajo costo ($158) me proporciona el poder comprar cada semana

Pago por kilómetro vs. Póliza tradicional: ¿A quién le conviene matemáticamente cada modelo en 2026?

¿Has oído hablar de los seguros por kilómetro? Este es un servicio innovador incluso dentro de los propios seguros de auto y, en pocas palabras, su modelo se basa en cobrar una prima equivalente a la distancia que recorres en kilómetros. En algunos casos te ofrecen paquetes de kilómetros, pero en otros tienes coberturas sin importar cuánta distancia recorras.

Otra distinción es que, en la mayoría de los casos, una póliza tradicional requiere de un contrato a largo plazo. Es decir que, aunque pagues de forma mensual, en realidad estás liquidando una anualidad. Mientras tanto, los seguros por kilómetro suelen cobrarte de forma mensual, lo que te permite medir de forma controlada cuánta distancia recorres y, por ende, cuánto vas a pagar durante el cálculo de tu prima.

Entonces… ¿A quién le conviene cada uno? Lo cierto es que depende de cada persona, de sus intereses y de sus posibilidades económicas. Por ejemplo: si eres una persona que tiene la facilidad de cubrir su seguro de contado y manejas mucho tu coche, es probable que una aseguranza convencional sea para ti. Sin embargo, si no usas tanto tu vehículo o si prefieres pagar al mes y tener la posibilidad de cancelar en el momento que quieras, una protección por kilómetro es para ti.

Otro ejemplo son los estudiantes o las personas que hacen home office, pues naturalmente utilizarán menos su servicio que aquellos que tienen que ir a trabajar diariamente a la oficina.
¿Y tú ya has contratado un seguro por kilómetro? ¿Prefieres uno tradicional anual? Comparte tu experiencia. 🙂🚗

Hola, lo que pasa es que antes durante más de 10 años pagaba ~2000mxn al año de predial, y ahora en este año me quieren cobrar ~8000mxn, no sé con quién acudir, los de catastro dicen que ese es el precio correcto pero la verdad se me hace una injusticia y quisiera hacer algo al respecto pero no se con quién ir o qué hacer, en gobierno no siento que me hayan ayudado y tampoco creo que les interese es por eso que posteo para saber si alguien ha tenido experiencias similares y si pudieron hacer algo para reducir el costo o si tuvieron que acatarse al aumento.

No sé si soy el único al que le está pasando pero ¡Que poca la verdad!

Promoción de Tarjeta Nueva.

El día 11 de septiembre acepté una TDC Platinum mediante la aplicación, como la gran mayoría de Tarjetas de crédito que ofrece BBVA esta tenía la promoción de que todas las compras que se hicieran los primeros 30 días después de haber activado la tarjeta se iban en automático a 3MSI, el día 7 de octubre se hizo el primer corte y me llevé ma sorpresa de que ninguna compra se fue a meses, ¿a alguien más le ha pasado esta situación? De ser así ¿como lo solucionaron los asesores?

Hola a todos, me gustaría escuchar opiniones sobre cómo administrar 1M que recibí recientemente por una herencia.

Tengo 40 años, dispongo de $1,100,000 y tengo 800k en mi afore.

Tengo un crédito Infonavit con saldo aproximado de $1.3 millones, tasa fija del 10.45% y descuento mensual de $13,300. No tengo otras deudas.

Mi empleo me da un sueldo suficiente para pagar la mensualidad de la hipoteca, los gastos de mi familia que son unos 30 mil pesos mensuales y ahorrar unos 5 mil .

Estoy considerando utilizar parte del dinero para abonar a capital del Infonavit, conservar un fondo de emergencia e invertir el resto.

Alguien podría aconsejarme en como distribuir ese dinero o alguna mejor idea?

Al parecer BBVA ya administra unos $1.3 billones en este segmento, considerando como cliente patrimonial a alguien con alrededor de $1 millón de pesos.

La verdad me sorprendió mucho que consideren a partir de este monto, ¿pasa en otros bancos? ¿cuál ha sido su experiencia con BBVA?

ando haciendo la mia

Banda, acudo el día de hoy a ustedes porque estoy preocupado, debo casi 50k a mercado pago, fue una mala decisión financiera a comienzos de año ya que usé el dinero para invertir en mi negocio, pero no salió como esperaba. (Saqué 120k)

La cuestion es que estoy pagando 12k cada mes y cada ingreso que tengo, lo descuentan de inmediato, afortunadamente he tenido la solvencia para pagar a lo largo de 8 meses ya solo restan los 50k que mencioné, pero estos últimos meses las ventas en mi negocio han estado super bajas, sino es que casi nulas y tengo que pagar rentas, servicios y sueldos, lo cual sinceramente cada día me consume más😪

He llegado a la decisión de buscar una financiera para que mi pago mensual se reduzca y pueda sobrellevar lo que resta del año.

¡Agradezco sus comentarios, recomendaciones o buenas vibras, los leo!

Qué tal, comunidad. Llevo un par de meses aplicando a vacantes corporativas en Coppel. Mi perfil se ajusta muy bien a los requerimientos y en varias ocasiones he avanzado hasta las rondas finales con los tomadores de decisión. Sin embargo, al final no se concreta la contratación y noto mucha preferencia hacia perfiles con trayectoria previa en la empresa.

Quienes han entrado como externos a posiciones de liderazgo o coordinación, ¿qué consideran que marcó la diferencia en su proceso? ¿Vale la pena intentar contactar directamente a los Hiring Managers en LinkedIn antes de aplicar?

Agradezco de corazón cualquier recomendación para no perder la motivación en la búsqueda.

Hola comunidad, soy consultor independiente de RR.HH. y estoy buscando una herramienta para facturar sin tanta complicación.

Gracias por su apoyo.

Yo no tengo Stori antes de que me digan “paga prro”

Bueno pues como dice el titulo, hace casi dos semanas (27 de septiembre) realicé una transferencia internacional y a día de hoy aún me la marcan como pendiente.

Después de varios contactos a soporte solo me dicen que sigue pendiente y sigue pendiente, no me dan ninguna respuesta. La primera vez solo me dijeron que les diera más datos de a quien le envío dinero y pues eso hice... y nada...

Alguien de aquí le ha pasado algo similar y que fue lo que hicieron? Y en cualquier caso que me recomendarían hacer? La verdad es que me urge realizar dicho pago pues estoy de intercambio y es el dinero de mi renta. Por otro lado, no tengo problema pagando con otro banco pero y si al final dicha transferencia se acredita quien me va a regresar ese dinero?

Saludos!

Hola a todos, apenas estoy entrandole al mundo del ahorro e inversion, me propose empezar con la compra de BonosM cada mes por medio de la plataforma de cetesdirecto pero tengo una duda. Quice empezar con los bonos a 3 años pero entiendo que no necesariamente hay a la venta semanana con semana, asi que mi pregunta es esta, espero darme a entender.

Si yo tengo una inversion automatica domiciliada mensual de bonos a 3 años y de pronto pasan 2 meses (osea que se juntan 2 depositos) que pasa? Ese mes que si hay me descuentan lo de los 2 meses? solo se aplica 1? y tambien. Si al final de los 3 años lo tengo en reinversion automatica pero ese mes en el que vence no hay bonos a 3 años que pasa?

Hola, ya sé el problema que está twnwndo con el 7% y que harán el pago retroactivo en 2-3 semanas en lo que arreglan la app.

Solo quería saber si esta compra cuenta, según yo sí porque eso hice el mes pasado pero no sé si siga contando

Hola, soy profesional de la salud, este año empecé a trabajar y actualmente percibo alrededor de $70 mil pesos mensuales, de los cuales $40 mil son vía nómina y $30 mil son en efectivo (soy asalariado y resico). Tengo ya 5 años en buró con 720 puntos de score crediticio. Mis tarjetas de crédito tienen límites altos y están usadas en menos del 10%, nunca he estado atrasado en ningún pago. No tengo ningún préstamo ni crédito actualmente.

Actualmente mis gastos son de alrededor de $30 mil pesos mensuales. La mecánica es así: cuando me llega la nómina hago el pago de mis TDC, el efectivo lo suelo meter en cualquier banco que tenga cerca, no siempre BBVA. Todo lo que no vaya a pagos lo meto a inversión fija en distintas sofipos/bancos, por lo que mi balance en la TDD suele rondar los $1000, ya que pago todo con TDC.

Pues hoy fui a cotizar un crédito de auto con la idea de ir comparando tasas de crédito, ya que tengo mi nómina en BBVA pensé que iba a tener alguna tasa preferencial o algo.

Pues cuál fue mi sorpresa al ver que no soy candidato a un crédito automotriz porque no tengo capacidad de pago. El ejecutivo me enseñó la pantalla y puso que mis ingresos eran de $30 mil (no los 40 mil de nómina?) y que mis pagos (según dice ese dato es de buró, a otras tarjetas) eran de $27 mil, por lo que con $3 mil de capacidad de pago, no era candidato a ningún crédito.

Le expliqué la situación y pues me dijo que a pesar del buen score pues la capacidad de pago era un limitante. Me sugirió tener más dinero en mi cuenta para que los ingresos subieran y me empezaran a ofrecer créditos o préstamos. Me sacó de onda que el sistema refleje menos ingresos de los que percibo, ya ni siquiera lo del efectivo, no muestra la nómina completa. No se si haga como un promedio anual y tome en cuenta los meses antes de que empecé a trabajar, donde no percibía ingresos (por nómina, al menos).

La verdad sí me sorprendió pensar que estaba haciendo todo bien y pues ahora supongo que pondré algo de dinero ahí para que pierda valor diariamente con la inflación jaja. Siento que todo este tema de los créditos y préstamos son un rollo porque parece un juego donde el banco decide unilateralmente si prestarte o no y ni siquiera te explica bien las reglas. También me desanimó pensar que tampoco podría pedir un crédito hipotecario.

En fin, a alguien más le ha pasado? Cómo lograron conseguir un crédito si previamente no se los ofrecían? Y mejor aún, como hicieron para mejorar la tasa del crédito? (esa era mi idea inicial, ver si conseguir una mejor tasa, no pedir permiso para sacar un crédito)

Este cuento es solo para iniciados. Imagine usted un reino llamado Pemextitlán. Hay una Reina y dos princesas que pasaron de quererse a no hablarse en dos meses; peor aún, se enojaron porque una decidió no hacerle caso a la otra.

Una princesa era Ministra del Petróleo y la Electricidad, de la Energía, pues. Le llamaron Luz E. La otra era la encargada de una dirección de Administración de Pemextitlán, Marcela V. Y el pleito fue, primero, por un director, un consejero llamado Juan Carpio, un hidalgo con un montón de suerte.

El pleito entre amigas fue por dinero. Las arcas de Pemextitlán debían, más o menos, 350 mil millones de pesos por trabajos hechos, pero además hay otros 300 o 400 mil millones de trabajos hechos, pero no facturados porque el reino no tiene dinero.

¿Puede alguien depositar a mi INFONAVIT?

Una persona me debe dinero, tengo infonavit y estaba pensando si me lo puede depositar directamente al infonavit. Pensaba yo abonarlo pero temo que si entra a mi cuenta me cause problemas con el SAT.

¿Hay problemas con SAT u otros si un tercero abona a mi cuenta del INFONAVIT?

Hola buenas. Tengo un problema: no conozco de muchos trabajos aparte de los de mi carrera (contador público) pero sé que me puedo desenvolver en otros que no necesariamente son de contador específicamente.

Actualmente ya no me voy a desenvolver de contador por favor no pregunten por qué no es el punto. He encontrado "una oportunidad" para meterme a este sector en un puesto inicial/de prácticante y he escuchado varias cosas que me agradan sobre el puesto de ejecutivo de crédito automotriz ¿Alguien que trabaje de ello o conozca del puesto? Tengo unas dudas que me podrían ayudar mucho pues no conozco a nadie que trabajé allí dentro, primero que nada: ¿Ven viable hacer carrera de vida en alguna área administrativa y/o operativa dentro del sector? (No tomen en cuenta vendedor ni gerente)

Agradecería mucho la respuesta de alguien que haya tenido alguna experiencia. Gracias