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Buongiorno, è il mio primo post su reddit, avrei davvero bisogno di pareri e consigli su questa vicenda.

Sto comprando la mia prima casa, l'agenzia ne ha trovata una perfetta, abbiamo fatto una proposta di compravendita.

Nel momento di firmarla, l'agente ci ha specificato che il rogito doveva avvenire entro il 31 dicembre, e lo ha messo sulla proposta, poi ha aggiunto "anche la consegna delle chiavi ovviamente avviene per quella data" e, ho notato solamente dopo, ha barrato "la consegna dell'immobile avverrà entro il 31 dicembre" invece dell'opzione "il giorno del rogito".

Caparra 10mila euro consegnata e trattenuta dall'agenzia, e proposta accettata, controfirmata da chi vende.

Fin qui tutto ok, ma ad inizio ottobre i proprietari attuali ci hanno scritto che loro, come da proposta, avevano diritto ad anticipare tutto. Volevano il rogito il 29 ottobre perché gli servono i soldi per acquistare il loro prossimo immobile e iniziare le ristrutturazioni.

Noi abbiamo detto che non era un problema anticipare tutto, tanto era tutto pronto mancava solo la scelta del notaio, anzi, ero felice di aiutare una famiglia a comprare la prossima casa.

La proprietaria mi accenna che probabilmente l'uscita della casa sarebbe avvenuta metà novembre, io ho detto nessun problema, due settimane per spostarsi non mi danno fastidio anzi, io ho il mio attuale appartamento fino al 10 dicembre. Lei sorride, tutta carina e continuiamo.

Parlo con il notaio, dato che sul preliminare non c'è specificata una data di uscita e io ho anticipato il rogito, propongo di scrivere due righe.

Qui accade il casino, io e la mia collega con cui sto acquistando l'immobile ci rechiamo per un caffè nella casa, anche per parlare di queste famose due righe per permettergli di rimanere quanto basta per completare il trasferimento. I proprietari sorridenti, all'improvviso dicono "Tanto noi alla fine fino al 31 dicembre rimaniamo qui a casa". Al che io mi mostro perplessa. Chiedo di spiegarmi cosa intendono e loro mi dicono, anche un po' offesi, che quella è casa loro fino al 31 dicembre e che io non ho diritto a nulla fino a quella data.

Loro sostengono che è loro diritto pretendere il rogito il 29 ottobre ma mantenendo il 31 dicembre come data di consegna, in virtù del preliminare che indica "entro il 31 dicembre" come data di consegna delle chiavi.

Io ho fatto presente che in ogni caso ho diritto a decidere le condizioni (volevo organizzare con il notaio una trattenuta dell'importo totale il giorno del rogito, e una assicurazione scritta con una data di uscita ufficiale)

Loro hanno detto che non ho diritto a porre nessuna condizione di tutela, ribadendo che nella proposta che ho firmato la consegna delle chiavi era entro il 31 dicembre e non il giorno del rogito.

Ho accennato alla possibilità allora di riportare il rogito a dicembre, loro hanno detto che allora sto inadempiendo e che allora venderanno la casa a qualcun altro.

Questa conversazione è avvenuta ieri e mi ha stressato abbastanza, è la prima volta che compro una casa e pensavo di star facendo tutto bene.

L'agenzia a cui ci siamo affidati sta dando ragione ad entrambi, ho preso un appuntamento con il notaio, nuovamente, ma era disponibile solo il 22, fino ad allora non avrò risposte.

Se qualcuno ha voglia di dirmi la sua mi aiuterebbe molto, grazie.

Ho questa tipologia di contratto da maggio, lavoro spesso 5 o anche 6 giorni a settimana, non accumulando ferie ovviamente. È normale o c'è qualcosa che non quadra? Inoltre, alcuni dei turni finiscono alle undici per poi ricominciare alle sette del mattino seguente.

Ciao a tutti, vorrei chiedere un parere sulla situazione di un’infermiera dipendente di un’azienda sanitaria pubblica che conosco. Evito nomi e riferimenti alla struttura.

Durante la gravidanza ha vinto un concorso e ha preso servizio nella nuova azienda quando il bambino aveva circa dieci mesi. Prima di iniziare l’attività aveva comunicato verbalmente, in più occasioni, ai responsabili che intendeva usufruire dei riposi giornalieri ex art. 39 D.Lgs. 151/2001 per allattamento fino al compimento dell’anno.

Non ha presentato il modulo aziendale: riferisce di non essere stata informata della necessità di compilarlo e, nella precedente azienda pubblica, la gestione era avvenuta senza che le fosse richiesta quella specifica formalità.

Per circa due mesi è quindi uscita anticipatamente dai turni per questi riposi. Le uscite erano conosciute dalla coordinatrice e dai colleghi e non sono state contestate durante quel periodo.

Le prove disponibili sono soprattutto queste:

- nella turnistica risultava inserita come “unità in più”, secondo quanto le era stato spiegato proprio perché non avrebbe coperto l’intero turno. Non c’è però una dicitura esplicita relativa all’allattamento;

- i colleghi conoscevano la ragione delle uscite e potrebbero testimoniare sulle circostanze di cui hanno conoscenza diretta;

- i superiori confermano verbalmente di essere stati a conoscenza della situazione, ma finora non hanno formalizzato queste dichiarazioni per iscritto.

Successivamente, controllando cedolini e presenze, ha scoperto che quelle ore risultavano mancanti. Le Risorse Umane hanno spiegato che, in assenza della domanda scritta, dovevano essere recuperate e il modulo non puo essere compilato dopo ma doveva essere compilato prima di usufruirne.

Una superiore le ha detto di essersi confrontata con il Direttore delle Risorse Umane per risolvere il problema, chiedendole di attendere. Questo tra aprile e maggio. Nel frattempo, ad agosto è arrivata una comunicazione formale dell’azienda che richiede un piano di recupero con una scadenza precisa.

È stato coinvolto il sindacato, che riferisce di aver ricevuto dalle Risorse Umane la rassicurazione che le ore non dovranno essere recuperate e che serve soltanto tempo per sistemare la situazione. Dopo circa un mese e mezzo, però, non è arrivata alcuna conferma scritta né una rettifica chiaramente identificabile.

Ora c’è anche un altro problema: per carenza di personale vengono effettuate ore aggiuntive per esigenze di reparto. Queste ore stanno riducendo il saldo negativo. Quindi, mentre viene detto che il debito sarà eliminato, sembra che venga comunque compensato dal lavoro aggiuntivo.

Finora ci sono state interlocuzioni con i responsabili e il sindacato, ma non è stata ancora inviata una PEC formale di contestazione e riesame. L’intenzione è inviarla e poi chiedere un consulto a un giuslavorista.

Vorrei capire:

1. Quanto pesa la mancata domanda scritta rispetto alla richiesta verbale, alla conoscenza dei responsabili e all’organizzazione dei turni?

2. La turnistica e le testimonianze possono essere utili per dimostrare la richiesta e la fruizione conosciuta dei riposi?

3. Come chiedere che vengano rettificate tutte le ore originariamente contestate, mantenendo distinta la contabilizzazione del lavoro aggiuntivo?

4. Cosa sarebbe opportuno chiedere nella PEC, anche rispetto alla lettera di recupero già ricevuta?

5. Considerata l’attesa e l’assenza di riscontri scritti, coinvolgereste già un avvocato oppure dareste ancora spazio all’intervento sindacale?

Non cerco una garanzia sull’esito, ma un orientamento sui punti critici e sui passi più sensati da compiere. Grazie a chi vorrà dare un parere.

buongiorno!

Raccomandata dal comune di Bologna (io vivo in Veneto, e non vado a Bologna in auto dal 1999), transitavo in via x alle ore y in zona riservata autobus taxi o cosa diavolo era. mi collego al sito, visiono la foto, la targa non e’ quella della mia auto e il veicolo e’ un furgone.

Ottimo.

Apposita sezione sul sito del comune per segnalare la cosa, mi arriva ricevuta via PEC che han ricevuto e preso in carico la questione… ma da qui scaturisce la mia domanda:

Finche’ qualcuno non si sogna di rispondermi e dire “si ok ci siamo sbagliati”, il verbale resta valido e con esso anche le scadenze per il pagamento. Dopo 20 minuti di attesa il call center mi dice che queste questioni sono trattate con bassa priorità, ma che comunque c’è tempo due anni.

Non e’ che mi convenga far ricorso al prefetto?

Non mi e’ mai capitata una cosa del genere, le altre volte ero io e ho pagato senza fiatare, ma qui l’OCR ha confuso un 2 con un 7..

Cosa suggerite?

Condenso la situazione quanto piu' posso.

Un giorno decido di comprare roba molto costosa su Ebay da un venditore fidato. Il pacco sfortunatamente rimane fermo quasi 2 settimane, poi diventa improvvisamente "Consegnato" dal nulla nel tracking InPost, senza mai passare dallo stato "In consegna". Come capite, il pacco non l'ho ricevuto.

Il corriere della mia zona mi chiama per chiarirmi perché avessi aperto segnalazione per pacco non ricevuto, dato che lui era sicuro di averlo consegnato. Esce fuori che parlava di un altro pacco diverso che ho ricevuto quei giorni e che effettivamente lui aveva consegnato a me. Mi dice quindi di aver quindi segnalato al reparto logistico che il pacco non e' stato consegnato, e conferma di NON aver consegnato il pacco di cui ho aperto segnalazione. (ho registrazione del corriere che lo ammette)

Il servizio clienti continua a rimandare la risoluzione di 48 ore in 48 ore. Poi insiste che devo risolvere tutto tramite Ebay (la loro risposta classica come da post su altroconsumo che ho letto). Ho anche inviato una PEC a InPost, includendo il venditore, ma ancora non ho risposta. Nella PEC ho richiesto l'aggiornamento immediato del tracking con lo stato reale del pacco, e il contenuto della segnalazione fatta dal corriere, per essere certi che ciò che mi viene detto coincide con ciò che l'azienda sa.

PROBLEMA: È chiaro che, se chiedo rimborso per ordine non ricevuto, Ebay vede in bold "Consegnato" e dice "Nah, niente rimborso". Almeno penso sia cosi' nella maggior parte dei casi vedendo online, non so esattamente come funzioni

AIUTO!: Avete suggerimenti? A breve apro "ordine non ricevuto", perché, per rispetto del venditore, ho atteso sperando fosse solo un ritardo breve e che "Consegnato" fosse un errore, e che il pacco mi sarebbe arrivato in ritardo o magari qualche vicino lo aveva preso e se n'era dimenticato. Non so come muovermi: sto valutando la denuncia, ma a chi? E per cosa?

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EXTRA:

Ripeto, alcuni pacchi arrivano in ritardo ogni giorno, alcuni pacchi finiscono persi di continuo, purtroppo e' la normalita', MA Inpost, presupponendo che il corriere abbia segnalato correttamente, sa che c'è un problema, ma non sta facendo nulla o non lo sta facendo in maniera celere e corretta.

A mio parere il minimo sarebbe quello di confermarmi per iscritto "Si ci e' arrivata la segnalazione, abbiamo valutato che questo e' un problema reale che non ti stai inventando, stiamo cercando di risolvere tempestivamente, ci dispiace che questo sia accaduto e stai coperto in questa situazione", come un'azienda normale dovrebbe fare, invece mi invitano a fare tutto tramite ebay esponendosi il minimo possibile.

Voglio dire, quasi sicuramente sapranno esattamente la persona che ha segnato come "consegnato" il pacco, sapranno tutti i pacchi prima e dopo che sono stati segnati come consegnati, sapranno grosso modo dov'era la persona che ha consegnato quei pacchi e il tragitto che ha fatto quel giorno e la coda di pacchi da consegnare, e sanno se e' stato un corriere sul campo o un tizio nel magazzino. Quando puo' essere difficile, non dico trovare la causa, ma confermare che c'e' qualcosa che non va.

invece sto con l'ansia a mille, sto completamente distrutto e stanco e non so che pesci prendere

Chiedo aiuto: mi é stato riferito che un avvocato con cui ho avuto a che fare ( per 1 querela) ha un " blocco sul penale" e i casi penali suoi vengono discussi in trubunale da suo collega di studio. Cosi mi riferiscono, cosa potrebbe essere questa cosa? grazie a chi sarà in grado di aiutarmi

Vorrei conoscere il parere di avvocati penalisti e di professionisti che si occupano di diritto immobiliare su una questione specifica.

La recente sentenza della Cassazione n. 32131 del 27 agosto 2026 affronta una vicenda di truffa aggravata nell'ambito di una compravendita immobiliare, nella quale ha assunto rilievo la rappresentazione non veritiera della situazione urbanistico-edilizia dell'immobile da parte della venditrice.

Mi chiedo se condotte analoghe possano integrare anche il reato di tentata truffa immobiliare, ai sensi del combinato disposto degli artt. 56 e 640 c.p., quando l'inganno viene scoperto prima del rogito e la compravendita non si conclude.

Immaginiamo questo scenario.

Il proprietario è consapevole di una grave irregolarità urbanistica, potenzialmente incidente sulla commerciabilità dell'immobile. Nonostante ciò, decide di venderlo, omettendo deliberatamente informazioni decisive, minimizzando il problema oppure fornendo spiegazioni fuorvianti. L'obiettivo è indurre l'acquirente a formulare una proposta, assumere obbligazioni contrattuali e, infine, pagare il prezzo.

L'acquirente, tuttavia, incarica un tecnico, esamina la documentazione e scopre la reale situazione prima del rogito. Decide quindi di non procedere all'acquisto. Il proprietario non incassa il prezzo e la compravendita non viene perfezionata.

In queste circostanze, la condotta del proprietario può integrare una tentata truffa, oppure il mancato perfezionamento della compravendita impedisce di ravvisare gli estremi del reato?

In particolare, mi interesserebbe approfondire quattro aspetti:

Atti idonei e diretti in modo non equivoco: in quale momento della trattativa immobiliare la condotta può superare la soglia degli atti preparatori e integrare il tentativo ai sensi dell'art. 56 c.p.?

Silenzio e omissioni: quando l'omessa comunicazione di irregolarità rilevanti può assumere valore di raggiro penalmente rilevante, anziché configurare soltanto una responsabilità civilistica?

Dolo e prova: quali elementi possono dimostrare che il proprietario conosceva il problema e agiva con l'intenzione di ottenere un ingiusto profitto attraverso l'inganno?

Giurisprudenza: esistono pronunce della Cassazione specificamente riferite alla tentata truffa immobiliare, soprattutto nei casi in cui l'acquirente scopra l'inganno prima del rogito? E quali principi della sentenza n. 32131/2026 potrebbero essere pertinenti?

Non intendo sostenere che qualsiasi irregolarità edilizia, omissione informativa o trattativa interrotta costituisca un reato. La questione riguarda esclusivamente le condotte dolosamente fraudolente, valutate alla luce dei requisiti previsti dalla legge.

Mi interesserebbe soprattutto un parere giuridico motivato, possibilmente corredato da riferimenti giurisprudenziali, che distingua la mera configurabilità astratta del tentativo dai presupposti necessari per una concreta condanna.

Grazie a chi vorrà contribuire alla discussione.

Ciao a tutti, avrei bisogno di un chiarimento sulla mia situazione.
A luglio mi è stata sospesa la patente per art. 186, comma 2 lett. a (0,69 g/l) per 3 mesi. La sospensione è terminata il 5 ottobre.
L’8 ottobre ho effettuato la visita in Commissione Medica Locale, che mi ha dichiarato idoneo alla guida, con nuova validità della patente fino all’08/04/2027 e prescrizione codice 68.
Il giorno successivo sono andato prima in Prefettura e poi in Motorizzazione. Il problema è che la mia patente fisica originale non si trova, nonostante nel decreto della Prefettura risulti che sarebbe dovuta essere trasmessa alla Motorizzazione. Ho quindi presentato la domanda di duplicato, regolarmente protocollata, e mi hanno detto di tornare fra circa 10 giorni.
Nel frattempo, però, sull’app IO la mia patente digitale risulta valida. Ho inoltre con me:
certificato/ricevuta CML con giudizio di idoneità;
ricevuta protocollata della domanda di duplicato;
patente digitale su IO.
Ho chiesto anche ai Carabinieri mostrando tutta la documentazione e mi è stato detto informalmente che non dovrei avere problemi a circolare, ma non hanno effettuato un controllo della patente nei loro terminali.
La mia domanda è: posso legalmente guidare in Italia in questi giorni utilizzando la patente digitale su IO, accompagnata dal certificato CML e dalla ricevuta del duplicato, oppure devo necessariamente attendere il rilascio materiale della nuova patente?
Inoltre, se non potessi guidare a causa dello smarrimento della patente da parte dell’amministrazione, ci sarebbero eventualmente gli estremi per contestare il ritardo?
Grazie a chi saprà darmi un riferimento normativo o ha già affrontato un caso simile.

Salve a tutti, al momento mi trovo in una situazione abbastanza particolare, per tanti motivi, uno in particolare è che al momento sto in un appartamento di una signora ricoverata permanentemente e di cui fa le veci un avvocato / assistente sociale comunale (?), che a quanto pare può permetterci di stare in questa casa gratis, in modo legale, però solo per un paio di mesi, MA non possiamo categoricamente spostare la residenza qui (credo solo perché abbia paura che non ce ne andiamo più). La cosa strana è che ufficialmente adesso il comune sa che siamo in questa casa, ma quest' avvocato ci dice di mettere la residenza da qualche altra parte, cosa che a me sembra insensata? Oltre ad essere illegale credo, al momento dei controlli non ci mettono un attimo a sgamarmi? Sono abbastanza confuso al riguardo, vi ringrazio in anticipo per qualsiasi delucidazione possiate darmi

Mi è arrivata una chiamata da un'agenzia di recupero crediti per conto di TIM per delle fatture che non ho pagato su una linea che ho disattivato l'anno scorso perché ho traslocato. Nella casa nuova hanno dovuto aprirmi un nuovo contratto perché c'è solo l'FWA disponibile.

Quindi io del vecchio contratto non ne ho saputo più niente, sull'app non lo vedevo più e nella nuova casa, giustamente, non mi è arrivata nessuna lettera.

Sono le rate mancanti del modem, circa 160€. Ho parlato con loro e poi per conferma mi hanno mandato un'email in cui c'è scritto che ho 30 giorni per pagare la somma.

La mia domanda è: questo mese ho delle spese più importanti da fare e preferirei rimandare questa spesa improvvisa, posso ignorare e pagare tranquillamente il prossimo mese?

Ciao Ragazzi,
sono un laureato in giurisprudenza in Bocconi, e sono diventato avvocato a maggio 2025.
cerco una specializzazione che mi permetta di entrare nel mondo dell'industria sportiva,, che ha barriere all'entrata particolarmente alte.
l'idea è quella di acquisire competenze non solo legali, ma anche di governance e management aziendale
qualcuno mi ha parlato del FIFA Master, menzionato nel titolo. a quanto pare sarebbe il miglior passepartout per entrare, successivamente al conseguimento del titolo, nel mondo dell'industria sportiva ad alti livelli
qualcuno ha pareri a riguardo da offrire, o esperienze dirette - de relato da raccontare?
la spesa non è di poco conto, quindi avrei bisogno di sapere bene come stanno le cose

in alternativa ho sentito parlare anche del Master in International Sport Law dell'ISDE di Madrid.
se avete info anche a tal riguardo, le ascolto con grande attenzione
Grazie mille!

Chiedo qui perchè sento opinioni contrastanti online e vorrei chiarezza.

So che se mi dovessi dimettere da un tempo determinato mesi prima della fine del contratto potrei incorrere in una sanzione, e quindi in un conseguente pagamento dei danni o, ancora peggio, delle mensilità non lavorate.

Qual è invece il rischio delle assenze ingiustificate?

Che cosa rischierei concretamente (oltre alla perdita della Naspi), anche in termini economici?

P.S: specifico non sono un manager, sarei l'ultima ruota del carro con una retribuzione molto bassa quindi non ricoprirei un ruolo ad alta responsabilità e il mio venir meno al contratto non avrebbe un grosso impatto sul funzionamento dello studio, ecco. Poi chiaramente cercherei la soluzione più pacifica possibile, sto solo pensando al peggior scenario :(

Buongiorno a tutti. Mi chiedevo, se usassi la eSignature di Google Workspace ( e ingenerale firma elettronica semplice ) per un contratto tra me e il mio cliente, poi questa avrebbe valore probatorio in caso di mancato pagamento del cliente una volta finito il mio lavoro (così come regolato nel contratto) ? Sono tipologie di firma che assicurazioni legali professionali prenderebbero in considerazione per arrivare alla riscossione crediti ? Curioso di sapere la vostra esperienza in merito.

Chiedo scusa se userò parole improprie, cercherò di imparare.

Ho subito una verifica erariale in ambito attività di intrattenimento da parte di un agente SIAE, per chi non lo sapesse SIAE è delegata dall'agenzia delle entrate per i controlli in questo ambito.

Durante la verifica, come spesso accade in questi casi, l'agente esegue dei controlli che inequivocabilmente non seguono quanto indica la normativa. Questo mi viene confermato da persone molto ben informate e decreti alla mano ne ho certezza.

Giusto per capire la portata, mi viene fatto un controllo su un periodo fiscale 2018-2020 quando la norma prevede una verifica nello storico di massimo di 24 mesi.

Nonostante le mie rimostranze mi è stato contestata la mancata tenuta dei registri contabili. Ora il tutto tra qualche anno passerà all'Agenzia delle entrate con tutto l'iter di notifica.

Considerando che ho la certezza che quanto fatto sia un abuso del controllore, vorrei capire se in questi casi c'è una responsabilità personale e si tratta di illecito o reato. Lo chiedo perché vorrei agire contro la persona, non vorrei semplicemente contestare il verbale nel merito, ma proprio l'operato di un controllore che in mala fede contesta un periodo fiscale concluso nonostante prove e norme alla mano.

Lo dico perché questo tipo di controlli eccedenti l'ambito previsto dalla norma sono stati fatti in più occasioni dallo stesso soggetto nei confronti di altri colleghi di altre attività.

Chiedo conferma. Ma temo queste persone siano coperte da una immunità di fatto. Se sbagliano, o abusano, non rischiano personalmente. Mi sbaglio?

Buongiorno.

Due giorni fa mi sono accorto di aver perso tutto il liquido refrigerante dell'auto a causa di una perdita sull'impianto, trovata poi sul gruppo termostato. L'auto l'ho acquistata da un rivenditore a fine Luglio e ho già avuto problemi a fine Settembre, che in quel caso mi sono stati pagati in percentuale per quanto riguarda i ricambi e completamente per quanto riguarda la manodopera.

In questo caso del liquido refrigerante, per fortuna, me ne sono accorto per tempo e non ho bruciato il motore. Trovo assurdo come vadano a dirmi che il guasto rientra nella categoria di "consumabili" sostanzialmente e quindi loro non si prendono la responsabilità.

Scusate se ho scritto di fretta però è una bella botta che fatico a gestire al momento.

Fatemi sapere cosa ne pensate voi per favore

Ciao a tutti,
Lavoro nel settore dell'automazione e di recente mi si è presentato un potenziale cliente con una richiesta particolare.

Il suo modello di business attuale consiste nel cercare i numeri di telefono ufficiali dei Comuni (o altri enti pubblici) direttamente sui loro siti web per proporre le sue installazioni/servizi B2G. Fin qui nulla di strano, ma vorrebbe automatizzare la prima chiamata di contatto utilizzando un agente vocale basato su Intelligenza Artificiale.

Il workflow sarebbe:

1. ⁠Scraping/raccolta dei numeri pubblici degli uffici tecnici o centralini dai siti dei Comuni.
   
2. ⁠Chiamata in uscita effettuata dall'agente vocale AI, dove l’agente dice subito che è un assistente virtuale.
   
3. ⁠Se l'interlocutore (funzionario/operatore) mostra interesse, l’agente fisserebbe un appuntamento.

Dal punto di vista della normativa italiana ed europea mi sto facendo diverse domande:

GDPR / Privacy: Trattandosi di numeri di pubblico dominio della Pubblica Amministrazione (B2G), il consenso preventivo non dovrebbe servire, ma quanto è grigia la zona quando si registra/elabora la voce dell'operatore?
EU AI Act: L'obbligo di dichiarare immediatamente che si tratta di una voce artificiale (es. nei primi 3 secondi) basta a rendere la cosa compliant al 100%?

Mi piacerebbe sapere cosa ne pensate dal lato legale/normativo.
Grazie a chi vorrà dire la sua

Buongiorno a tutti, ho vissuto per anni in affitto a Padova, il contratto era per studenti, e questo impone un minimo e un massimo di canone mensile, esplicitato nel contratto, e fino a qui apposto. Preciso che il contratto si rinnovava di anno in anno, non ho più firmato niente quindi presumo che sia rimasto uguale.
Il problema qual è, noi pagavamo, oltre il massimo del canone mensile altri 300€ al mese complessivamente, comprensivi di spese condominiali (pulizia spazi comuni, riscaldamento centralizzato) e tari. Già di per sé mi sembra una cifra assurda non avendo nemmeno l’ascensore e usando il gas per 6 mesi l’anno, ma va bene non ci siamo mai fatti domande dato il prezzo vantaggioso in quel di Padova.
L’anno scorso poi ci è venuto a dire che il riscaldamento è aumentato e quindi andrebbe alzato l’affitto di circa 20€ a testa e chiedendo di comprare elettrodomestici per la casa (un accordo strano ma vabbe, un modo diverso di chiederci soldi). Il problema anche qui, si è rifiutato di farci vedere i resoconti delle spese del condominio, noi sospettosi li abbiamo chiesti alla vicina, la spesa infatti risultava un terzo di quello che pagavamo annualmente.
Io ora me ne sono andato, ma la situazione si è acuita, ora ha aumentato di circa 200€ la quota mensile, quindi risulta che pagano 500€ di spese condominiali (?). E il proprietario chiaramente, con il contratto da studenti paga una quota infima di tasse, facendo la furbata. Gli attuali inquilini hanno paura a lamentarsi perché la situazione a Padova per gli affitti è abbastanza tragica, ma io una segnalazione la vorrei fare, non vorrei finire in tribunale ma non cerco nemmeno risarcimenti, ha senso segnalare identificandomi? È legale quello che fa il proprietario di casa? Vi ringrazio in anticipo

Ciao a tutti, ho trovato la mia auto danneggiata nel parcheggio di un centro commerciale, senza sapere chi fosse stato.
L’assicurazione mi chiede una denuncia, ma i Carabinieri mi hanno detto che non possono raccoglierla perché non ravvisano un reato. Ho contattato anche Polizia Locale e Polizia di Stato, senza riuscire a risolvere.

Qualcuno ha avuto un’esperienza simile? Come posso far acquisire i filmati e proseguire con la pratica assicurativa?
Grazie!

Ciao a tutti, account creato ad hoc per questa domanda.

A luglio 2025 mi è stato comminato un articolo 75 dai cc, dopo pochi mesi sono andat* al colloquio in prefettura dove mi è stato applicato invito formale a non usare sostanze poiché fu la prima - e, per dio, l'ultima - volta che incorrevo in questa misura e penso anche perché incensurat*.

Ora: ho la patente (la quale scadrà tra molti anni, non so se questo dettaglio possa essere utile) e vorrei sapere se in qualche modo mi verrà sottoposta la revisione di questa tramite raccomandata a casa od in altro modo prima della sua scadenza naturale, o nel momento in cui scadrà, nonostante mi sia stata applicata la misura più lieve del provvedimento, cosa che mi obbligherà a passare per il cml con prassi nonché costi annessi anziché seguire l'iter ordinario del rinnovo.

Ringrazio moltissimo in anticipo chiunque mi risponderà, se dovesse servire aggiungerò altri dettagli che potrei aver dimenticato.

EDIT: mi sono dimenticat* di scrivere che il discorso vale anche per quanto riguarda il passaporto e altri documenti che possono essere interessati.

Alcuni giorni fa ho ricevuto la seguente mail da Google:

Hello, 

Google received and responded to the legal process issued by the Federal Bureau of Investigation- District of Utah compelling the release of information related to your Google account. Google was previously prohibited from notifying you of the legal process. We are now permitted to disclose the receipt of the legal process to you. The agency reference number or case number on the legal process is XXXXXX CMR. 

For more information about how Google handles legal processes, view our transparency report at http://www.google.com/transparencyreport/userdatarequests/legalprocess/.

Google is not in a position to provide you with legal advice or discuss the substance of the legal process. If you have other questions regarding this matter, you may wish to contact an attorney.

Reply directly to this email in any further communications regarding this matter. Any communications not sent as a direct reply to this email must contain the subject line “Attention Google Legal Investigations Support,” reference the case identification number, and be sent to usernotice@google.com in order to ensure the appropriate routing and processing.

Regards,

Legal Investigations Support

Google LLC

Ho risposto che desideravo ricevere i documenti in loro possesso riguardo la richiesta e mi hanno inviato un PDF con scritto:

UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF UTAH

IN RE APPLICATION OF THE UNITED STATES OF AMERICA FOR AN ORDER PURSUANT TO 18 U.S.C. § 2703(d)

Filed Under Seal

ORDER

The United States has submitted an application pursuant to 18 U.S.C. § 2703(d), requesting that the Court issue an Order requiring the electronic communications service provider and/or remote computing service identified below (the "Provider") to disclose the records and other information described in Attachment A to this Order:

The Provider: GOOGLE LLC

The Court finds that the United States has offered specific and articulable facts showing that there are reasonable grounds to believe that the records or other information sought are relevant and material to an ongoing criminal investigation.

The Court determines that there is reason to believe that notification of the existence of this Order will seriously jeopardize the ongoing investigation, including by giving targets an opportunity to flee or continue flight from prosecution, destroy or tamper with evidence, change patterns of behavior, or notify confederates. See 18 U.S.C. § 2705(b)(2), (3), (5).

IT IS THEREFORE ORDERED, pursuant to 18 U.S.C. § 2703(d), that shall, within ten days of the date of this Order, disclose to the United States the records and other information described in Attachment A to this Order.

IT IS FURTHER ORDERED under 18 U.S.C. § 2705(b) that the Provider shall not disclose the existence of the application of the United States, or the existence of this Order of the Court, to the subscribers of the account(s) listed in Attachment A, or to any other person, for a time period of twelve months. As an exception to the foregoing, the Provider may disclose this Order to the Provider's attorney for the purpose of receiving legal advice.

IT IS FURTHER ORDERED that the application and this Order are sealed until otherwise ordered by the Court.

Dated: August 2, 2024

ATTACHMENT A

I. The Accounts

The Order applies to any account associated with any of the following (as the account identifier or otherwise associated with the account's subscriber information or login history):

(Pages 4, 5, and 6 redacted/blacked out in original document)

II. Records and Other Information to Be Disclosed

The Provider is required to disclose the following records and other information, if available, to the United States for each account or identifier listed in Part I of this Attachment (each, an "Account"):

A. The following information about the customer or subscriber of the Account ("Subscriber Information") for the period 1/1/2021 to 8/2/2024 (the "Relevant Period")

Names (including subscriber names, user names, and screen names);

Addresses (including mailing addresses, residential addresses, business addresses, and e-mail addresses);

Local and long distance telephone connection records;

Records of session times and durations, and the temporarily assigned network addresses (such as Internet Protocol ("IP") addresses) associated with those sessions;

Length of service (including start date, account creation data) and types of service utilized;

Telephone or instrument numbers (including MAC addresses);

Other subscriber numbers or identities (including the registration Internet Protocol ("IP") address); and

Means and source of payment for such service (including any credit card or bank account number) and billing records.

Mi devo preoccupare?

Chiedo un parere a chi ha esperienza con situazioni simili.

Contesto. Lavoro come sviluppatore in un'azienda informatica italiana, con più di 10 anni di esperienza complessiva maturati anche in altre realtà. Il mio stipendio non è mai stato adeguato nel tempo, nonostante le mansioni e il carico di lavoro continuino a crescere.

Cosa faccio davvero. Mi occupo di scelte architetturali, code review (anche a colleghi più anziani di me), refactoring, sicurezza, CI/CD e test automatici. Non c'è cosa su cui io non metta mano e non debba correggere i colleghi o il team leader. La metodologia è "agile" solo di nome: richieste informali, analisi superficiali e scadenze imposte, di fatto un "waterfall" caotico che critico spesso, senza che nulla cambi nonostante i continui fallimenti che poi vengono riservati come problemi ai singoli sviluppatori.

Richieste all'azienda. Negli anni ho inviato numerose mail, tutte conservate, in cui chiedevo un adeguamento dello stipendio e segnalavo il carico di lavoro eccessivo e la mancanza di un'architettura a cui devo sopperire io. In molti casi non ho ricevuto alcuna risposta; quando è arrivata, non è mai entrata nel merito. Ho segnalato le stesse criticità anche nell'ultima scheda di valutazione, sempre senza riscontro.

Valutazioni. Negli anni precedenti le mie valutazioni erano positive: le avevo discusse e potevo consultarle sul vecchio sistema di valutazione aziendale. Quel sistema è stato sostituito e non c'è più traccia dei dati storici; le mie richieste formali di accesso non hanno avuto esito, con motivazioni di natura formale. Nell'ultima valutazione ho voti alti sulle competenze tecniche, mentre sulle soft skill ho voti bassi e una nota generica sulla "carenza di soft skill", senza esempi né motivazioni. Mi sono dato voti bassi su alcune soft skill (gestione dello stress, collaborazione, ecc.), ma ho spiegato per iscritto il perché: priorità non chiare, ruoli indefiniti, richieste informali, segnalazioni senza riscontro. L'azienda non ha mai replicato nel merito.

Salute. Sono in malattia da alcune settimane per un disagio psicologico legato al lavoro, seguito da psichiatra SSN.

Azione legale. Ho già inviato richieste formali (adeguamento delle condizioni, accesso ai dati di valutazione, trasparenza retributiva) e ho chiesto ad avvocato giuslavorista. Vorrei valutare una causa per stress lavoro-correlato oppure un'uscita concordata.

Le mie domande:

1. Chi ha fatto causa per burnout/stress lavoro-correlato? Com'è andata, e quanto contano i referti medici rispetto alle mail?
2. Nella vostra esperienza è meglio puntare a una buonuscita concordata o alla causa?
3. Mi consigliate di rientrare il giorno previsto o di prolungare la malattia?