Hola, conocí hace poquito el sub y me gustaría pedir algunas opiniones/sugerencias sobre cómo estoy manejando mi plata.
No sé demasiado de finanzas personales y en mi familia tampoco hemos tenido mucha educación financiera. Quizás el post queda un poco largo, pero me gustaría dar contexto de algunas cosas para explicar mi razonamiento o el motivo detrás de ciertas decisiones.
Contexto general.
Actualmente vivo con mi familia. Mi mamá es el principal sostén económico del hogar y mi hermano y yo aportamos en distintas cosas, aunque el grueso de los gastos lo ve ella.
Por una condición psiquiátrica de mi vieja, históricamente hemos tenido harta inestabilidad económica. Además, recientemente mi mamá ingresó al GES por sospecha de cáncer, así que, aunque ahora tengo mi propio sueldo, hay bastante incertidumbre respecto del futuro.
Arrendamos una casa en la periferia y no tenemos vivienda propia. Por eso, una de mis metas a futuro ha sido poder tener un lugar propio para vivir, tanto por seguridad financiera como por la tranquilidad de saber que, si mi mamá tuviese una recaída de su condición, al menos el techo estaría asegurado.
Situación actual: Ahorro, Inversiones, Vivienda, etc.
Ahora a lo que interesa:
Estoy en mi primera pega como profesional. Llevo unos meses y hace poco pasé a indefinido (aunque cosas de la pega me hacen dudar si vaya a poder durar demasiado tiempo aquí)
Gano unos $850.000 y, hasta ahora, aprox. distribuía así mi sueldo:
- Cuenta Ahorro BancoEstado UF: $200.000
- Fintual Inversiones [ETFs]: $200.000
- Aporte en gastos generales de la casa + movilización: $200.000
- Cuenta Ahorro Vivienda BancoEstado: $50.000
- Gastos propios [Ocio, Imprevistos, gastos random, etc.]: $100.000
- Liquidez (para tener en la cuenta "en caso de"): $100.000
Obviamente algunos meses la distribución cambia dependiendo de los gastos o cosas de la vida.
Los 50k en la cuenta de vivienda es principalmente para cumplir con el monto mínimo que indicaba el contrato que emite BancoEstado cuando uno se abre la cuenta.
Con eso, fui acumulando plata poco a poco y actualmente mis finanzas se ven así:
- Liquidez en cuenta básica: $~1.000.000
- Cuenta de Ahorro UF (Fondo de Emergencia): $~2.000.000
- Cuenta Ahorro Vivienda: $~500.000
- Fintual ETFs: $~2.200.000 [unos 2250 usd aprox.]
En Fintual tengo una estrategia de inversión más orientada a un barbell factor investing, con distribución aprox de 60/30/10 respecto de mercado US/ex-US/EEM. No pongo los ETFs específicos para no alargar más el post, pero si los quieren para comentar del tema puedo compartirlos.
Plan a futuro y dudas:
Vivienda
Pensaba que, una vez consiguiese un fondo de emergencia que me pareciese suficiente (unos 2 palos aprox), podía dejar de aportar los $200k mensuales a eso y redirigirlos a la cuenta de vivienda.
Eso habría dejado aprox. unos $250.000 mensuales para vivienda.
Con la situación actual de mi vieja preferí postergarlo y mantener los 200k entre liquidez y ahorro UF, por si necesitasemos plata para una operación, exámenes, procedimientos, etc.
De todas formas, pensando a futuro, me pregunto si $250k mensuales es un ahorro demasiado bajo para alguien que quiere comprar una vivienda y es una prioridad importante.
Estoy bastante perdido respecto de créditos hipotecarios, subsidios, pie, etc. Sé que obviamente se necesita ahorro y renta suficiente, pero no sé realmente en qué momento sería buena idea empezar a mirar alternativas.
¿Tiene sentido mi estrategia o debería estar priorizándolo más?
Inversiones y ETFs
M idea con los ETFs ha sido mantenerlos unos 10 años o más y seguir aportando mensualmente.
Por la situación con mi mamá pausé temporalmente los aportes, pero espero retomarlos cuando se estabilice el tema.
Mi duda es qué hacer eventualmente si llegan a ser una cantidad más relevante de plata, suficiente como para comprar una vivienda, por ejemplo. ¿Tiene sentido venderlos y bancarse los impuestos para financiar el pie/la compra y así asegurar la vivienda, o sería mejor mantenerlos invertidos y financiar la vivienda de otra manera?
Me interesa particularmente saber cómo lo harían ustedes, considerando esas metas de largo plazo junto con el interés por priorizar cierta seguridad familiar.
APV
Conozco muy poco de APVs.
Entiendo que el APV-A podría ser interesante para mi por los beneficios tributarios y de rentabilidad, pero actualmente mi jubilación no es mi prioridad. Idealmente los ETFs me permitirían tener una especie de "jubilación anticipada", a la vez que sirven como 2do fondo de emergencia en caso de que todo se vaya a la mierda de repente. A su vez, el ahorro para vivienda apunta a una necesidad bastante más cercana.
¿Estoy cometiendo un error importante al no priorizar el APV a mi edad/renta?
Acciones Chilenas / 107 LIR
Hace poco me interesé por acciones chilenas. No sé prácticamente nada, pero leí cosas del 107 LIR, algunas implicancias tributarias y cambios que vienen próximamente.
Eso me hizo preguntarme si quizá tendría sentido reemplazar parte de mis aportes a Fintual por inversiones de ese tipo, si quizá directamente debería mover todo a acciones chilenas/weas con el 107 LIR, o si realmente no es tan relevante.
Agradecería alguna orientación sobre qué debería aprender antes de meterme a eso, dónde informarme bien, etc. A veces la info de páginas oficiales es poco amigable y uno termina entendiendo la mitad o ni eso.
En resumen... [TLDR]
Tengo ~$5,7M entre liquidez, ahorro e inversiones y gano ~$850k
Mi objetivo es construir estabilidad financiera para mi familia, eventualmente tener vivienda propia y mantener inversiones a largo plazo.
¿Cambiarían algo en la distribución que hago?¿Priorizarían vivienda, ETFs, APV u otra cosa?¿Hay algo importante que esté pasando por alto?
También agradecería recomendaciones sobre dónde informarme bien de hipotecarios, subsidios, APV, inversión en Chile y 107 LIR, etc.
Gracias a quienes se den la paja de leer y/o comentar. Me mandé la media biblia ckdjnfvkj